一百七十六户里面，侯家谈下来的一共有五十多户，剩下的一百多户，侯家也拿他们没有办法，这就说明他们也属于那种难啃的“硬骨头”。

侯家啃不下这些人，李恪他们也同样不好啃。

他们所处的这一块儿，属于这个渭城CBD的边缘地带，周边地区基本都拆了个遍，好不容易才轮到他们，他们早已摸清了拆迁里面的猫腻。

所以，这一百多户人家在面对侯家威胁的时候，也什么都能豁得出去。

侯家的威胁他们都不怕，李恪他们的那点手段就更不用提了。

谈了一圈，李恪甚至还得感谢侯家帮他们提前做通了那二十多户的工作。

要不是那二十多户涉及农村宅基地买卖，他们这第一仗极有可能会交白卷！

不管李恪他们走到哪里，那些拆迁户基本上都是统一口径，要求“拆一补三”！

放在全国范围内，“拆一补三”的例子不是没有，但十分少见。

大多数地方基本都是“拆一补一点三”，或者“拆一补一点五”，“拆一补二”的情况都极其少见。

这么大事，李恪拿不定主意，就只好回去请示岳菲。

岳菲想了想，问李恪：

“如果按‘拆一补三’的标准，全部拆下来，大概需要花多少钱？”

李恪张口就道：

“那一片的住户，普遍存在私搭乱建的现象，他们的房子基本都在原有基础上加盖、加高了。因为他们本就属于CBD的一部分，而CBD的房租要明显高于全市平均水平，所以那一片的住户就疯狂的改建扩建自己的房子。如果要按每家每户的实际住宅面积，然后再搞个什么‘拆一补三’，就算把咱们‘岭西建筑’全赔进去，也未必能够补偿他们的！”

岳菲道：

“没这么夸张吧？”

李恪苦笑道：

“夸张？您去实地走走看看，他们一家的宅基地如果有一百二十平，他们肯定会在这一百二十层的基础上，盖他个七八层，甚至十几层。就按平均数八层来算，一百二十乘以八，那就是九百六十平，九百六再乘以三，那就是两千八百八十平！也就是是说，我们每家每户大概要补他们两千八百八十平。如果折算成咱们这个地方的平均房价，每平一万二，那就是大概三千伍百多万！”

岳菲接过李恪的话茬，往下计算道：

“一户补偿三千五百万，一百七十六户，那就是六十多亿！”

算出这个数字，让岳菲也不禁倒吸一口凉气！

不过她很快就笑了起来：

“拆迁这一项就要投进去六十多亿，这不是在开天大的玩笑吗？”

李恪道：

“所以，我还是建议按人头补偿，更为合理！”

岳菲知道李恪才是这方面的行家，于是就虚心讨教道：

“如果按人头补偿，大概需要花多少钱？”

李恪回答说：

“这次拆迁一共设计一百七十六户，拆迁总人口是一千一百一十六人。如果按每人补偿四十平的标准来计算，一共大概需要四万四千六百四十平，折合成货币，那就是大概五点三个亿！”

岳菲点了点头：

“不到六个亿，这一下子就节省了百分之九十……可我们手里现在只有五个亿，还是不太够啊？”

李恪试探着问了一句：

“岳省长，您心中开出的价码是多少？”

岳菲想了想，向李恪伸出了四根指头。

李恪沉默片刻，又开始计算道：

“如果每人按三十平方的补偿标准，大概需要四亿多一点点……”

“四亿多一点点？”岳菲重复了一遍，“这个数字我还是能接受的！”

李恪又道：

“实际操作的时候，如果您能给我们更多的权限，估计还能再保守几个百分点……”

岳菲摆了一下手，道：

“从每人四十平，降到每人三十平，我就已经觉得有些对不住那里的老百姓了，你就不要再跟他们斤斤计较什么了……”

李恪点了点头，答应道：

“好吧，既然岳省长都想好了，那我就按照这个方案，先去张贴告示！”

……

城乡结合部是一个很特殊的地方，这里人员复杂，流动性大，又是管理真空地带，往往会催生出一批有“特殊生存智慧”的人群。

这些人的身上，有着高度务实，敢于冒险，敏感狡诈，适应性强的特点。

尤其是生活在这里的那些原住